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      洛陽債權債務 以物抵債的法律風險和操作模式

      2021-04-12 10:32:55
      洛陽債權債務 以物抵債的法律風險和操作模式
      詳細介紹:

      以物抵債的法律風險和操作模式

       

      來源資管小將

      梁曉偉

       

      以物抵債是指債務人與債權人約定以債務人或者經第三人同意的第三人所有的財產折價歸債權人所有,用以清償債務的行為。洛陽債權債務 以物抵債是我國法律允許的一種債權實現、債務消滅方式,但是對于債權人而言,在一個具體的債權債務關系中如何操作才能有效規避法律風險,保障債權實現,需要我們對以物抵債理論和司法實踐進行歸納總結,以探索一條符合現有規范體系的操作模式。

      1.以物抵債的分類

      理論界對以物抵債的分類,按照不同分類標準,有以下五種分類方法:

      第 一,按照協議成立的時間不同,可分為債務清償期屆滿前的以物抵債和債務清償期屆滿后的以物抵債。

      第二,按照抵債物的權屬是否轉移,可以分為已發生物權變動的以物抵債和未發生物權變動的以物抵債。

      第三,根據抵債的形態,可分為動產以物抵債和不動產以物抵債(凡是能為人力支配、具有價值的有體物、財產性權利均可成立以物抵債)。

      第四,根據基礎法律關系所處訴訟的不同階段,可分為訴訟前的以物抵債,訴訟調解中的以物抵債和執行程序中的以物抵債。

      第五,根據抵債物是否經評估拍賣程序,可分為裁定的以物抵債和未經裁定的以物抵債。

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      綜合以上五種分類方法和司法實踐中對以物抵債協議效力的認定方式(按以物抵債所處階段的不同,認定有效性標準也不同),我們認為應以債務清償期屆滿為時間節點,分為債務清償期屆滿前的以物抵債和屆滿后的以物抵債,屆滿后的以物抵債進而可分訴訟前的以物抵債,訴訟調解中的以物抵債和執行程序中的以物抵債,執行程序中的以物抵債有可分為裁定的以物抵債和未經裁定的以物抵債。

      2.不同階段以物抵債的效力認定標準

      司法實踐中,較普遍的觀點認為以物抵債屬實踐性法律行為,其成立需符合要物合同的基本構成要件,其一,必須有基礎的債的關系存在;其二,雙方當事人有以物抵債之合意;其三,他種給付與原定給付不同;其四,需債權人受領他種給付以代替原給付。僅有合意,未履行物權轉移的,抵債的目的未實現。原債務關系亦未消滅。

      (一)債務未屆清償期前達成的以物抵債協議的效力認定

      債務未屆清償前達成的以物抵債協議并不因違法《物權法》和《擔保法》關于流押、流質的規定當然無效,對當事人沒有絲毫約束力,應區分具體情形和措辭方式:

      首先,對于在抵債協議中約定有債務人到期不履行債務時,抵債物歸債權人所有,債務人協助辦理過戶等等條款的,因違背《物權法》第 一百八十六條和《擔保法》第四十條關于流押流質的規定,協議無效。

      其次,對于在抵債協議中約定債務人不履行債務時以抵債物來清償債權,但未明確抵債物的所有權直接歸債權人所有的,對于這種情形,zui高人民法院的傾向性意見是“只要約定的內容不涉及抵押、質押的外在形式”,協議在當事人之間具有法律效力,但不具有對抗其他債權人的效力。對于債權人而言,不能直接實現抵債物的物權,需經清算程序,通過拍賣、變賣抵債物價款清償。

      Z后,對于在抵債協議中約定以房屋或土地等不動產進行抵債,并明確在債務清償后可以回贖,債務人或第三人根據約定已辦理物權變更登記的情形。這種情形在理論界被稱為讓與擔保,作為一種非典型的擔保方式,在社會交易活動中較常見,zui高院的意見是盡管辦理了物權變更手續,但不產生物權變動效力,在當事人之間仍具有效力,債權人可以主張對該抵債物進行折價或從拍賣、變賣抵押物的價款中受償。

      (二)債務清償期屆滿后以物抵債協議效力認定

      債務清償期屆滿后約定的以物抵債本質上是代物清償,屬實踐性法律行為,債務人實際履行了物權轉移后,原債務同時消滅。如債務人未履行物權轉移行為,原債務未消滅。對此我們對該問題分以下幾種情形分析:

      第 一,協議達成后,抵債物完成物權轉移,該協議當然有效,如果其中一方再反悔,請求法院確認協議無效,法院將不予支持。但當事人可依據《合同法》第五十四條規定的可變更、可撤銷情形,請求法院撤銷或變更,第三人亦可依據《合同法》第五十二條規定請求法院確認債權人與債務人之間代物清償行為無效。

      第二,協議達成后,抵債物未完成物權轉移,當事人如訴請法院確認并判決履行抵債協議的,人民法院應不予支持。經釋明,當事人要求履行原債權債務合同的,人民法院應繼續審理。但此時并不意味著抵債協議對當事人沒有法律約束力,作為債權人仍可以依據協議對抵債物履行清算程序,對抵債物進行折價或拍賣、變賣該抵債物后受償。

      第三,在訴訟調解中達成當事人自愿以物抵債協議的,原則上法院是不出具民事調解書予以確認的,法院會建議當事人撤訴,當事人堅持不撤訴,法院會對原債權債務關系繼續審理。以此防止當事人間惡意串通,通過合法形式損害第三人合法權益。即使出具了調解書,該調解書也不具有發生物權變動的效力,當事人也應及時辦理物權交付或過戶登記。

      第四,執行程序中達成的以物抵債協議可分為裁定的以物抵債和非裁定的以物抵債,裁定的以物抵債屬于法定的情形,經法定的評拍程序后仍無法變現,如債權人同意,法院可以Z后一次拍賣價裁定以物抵債。裁定生效后即發生物權變動效力。非裁定的以物抵債在此可理解為執行和解,如果未辦理相應的物權變動手續,債務人反悔,拒不履行過戶或交付義務,視為債務人違法執行和解協議,該協議對雙方當事人不具有約束效力,債權人只能申請恢復執行原法律文書。債權人要求繼續履行抵債協議或起訴確認抵債物歸其所有均會得不到支持(理論界對此有爭議,zui高院目前意見還是和解協議不可作為新的法律關系看待。)

      3.以物抵債在債權清償中操作模式探索

      在以物抵債的法律關系中存在三方利益主體,債權人、債務人和第三人,債權人與債務人之間有一個基礎的債權債務法律關系,第三人作為潛在債權人并不顯現,債務人以其資產及信用對其所有債務承擔擔保。進入訴訟后,法院作為裁判者將以債務人名下所有資產為基礎在債權人與第三人之間公正裁判。這就是以物抵債法律關系模型。那么從債權人角度出發,如債務人按時履約,皆大歡喜。如債權債務關系發展到債務清償期屆滿,那么債權人如何保障自身債權快速實現呢?

      第 一,在債權清償期屆滿前,債權人應充分利用資金方的優勢地位,運用讓與擔保的方式,完成抵債物的物權轉移,防止抵債物在債務清償屆滿前被債務人轉移或被第三人處置。

      第二,在債權清償期屆滿后,施壓或讓利債務人及時完成物權變動,防止因債務人反悔,被動進入訴訟和執行程序中審查以物抵債協議效力,進而對抵債物進行評拍受償,如果這樣的話,周期長,風險大,同時可能面臨第三人的分配。


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